Zastrzeżony PESEL u notariusza

Od 1 czerwca 2024 roku na notariuszy nałożono obowiązek sprawdzenia czy dokonano zastrzeżenia numeru PESEL w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL. Jeśli numer PESEL będzie zastrzeżony, notariusz odmówi dokonania czynności notarialnej (podstawa prawna: art. 85a ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie).

Ustawa z dn. 7 lipca 2023 r. dotycząca ograniczania niektórych skutków kradzieży tożsamości wprowadziła możliwość zastrzeżenia przez osoby fizyczne posiadanego numeru PESEL – zastrzeżenie powoduje zablokowanie numeru PESEL widoczne w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL prowadzonym przez Ministra Cyfryzacji. 
 
W praktyce notarialnej oznacza to obowiązek sprawdzenia przez notariusza, czy numer PESEL osób stawających do czynności notarialnych nie został zastrzeżony.

Obowiązek ten dotyczy obligatoryjnie czynności takich jak: 

• nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich,
• sporządzenie pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich.

W przypadku innych niż wyżej wskazane czynności notarialne, takich jak np. poświadczenie dziedziczenia, umowa przedwstępna czy umowa majątkowa małżeńska, notariusze będą mogli dokonać weryfikacji zastrzeżenia numeru PESEL i odmówić dokonania czynności, jeśli weryfikacja wykaże zastrzeżenie numeru PESEL. 

Jak przygotować się do wizyty w kancelarii notarialnej, jeśli planujesz dokonanie czynności wymagającej sprawdzenia numeru PESEL przez notariusza? 

Przed umówioną wizytą wystarczy odwołać zastrzeżenie korzystając z serwisu mObywatel.gov.pl, w aplikacji mObywatel lub osobiście w urzędzie gminy. Po dokonaniu czynności notarialnej numer PESEL można ponownie zastrzec.