Wpis spadkobierców do księgi wieczystej — nowe uprawnienia notariuszy

Od 17 marca 2026 r. wchodzą w życie zmiany w przepisach Prawo o notariacie oraz Ustawa o księgach wieczystych i hipotece, które znacząco usprawnią procedury związane z ujawnianiem praw do nieruchomości nabytych w drodze spadku.

Zgodnie z nowymi regulacjami notariusz – na wniosek spadkobiercy – będzie mógł elektronicznie złożyć wniosek o wpis prawa własności do księgi wieczystej. Oznacza to, że po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia nie będzie już konieczności osobistego składania dokumentów w sądzie wieczystoksięgowym.

Dotychczas spadkobiercy musieli samodzielnie przygotować i złożyć odpowiedni formularz w sądzie, co wiązało się z dodatkowymi formalnościami oraz czasem oczekiwania. Od 17 marca 2026 r. cała procedura może zostać przeprowadzona przez notariusza – sprawnie i bezpośrednio po sporządzeniu aktu. Wniosek o wpis zostanie przesłany do właściwego sądu w formie elektronicznej, co znacząco przyspieszy postępowanie.

Zmiana ma istotne znaczenie praktyczne. Każdego roku notariusze sporządzają około 180 tysięcy aktów poświadczenia dziedziczenia, dlatego nowe rozwiązanie stanowi realne odciążenie spadkobierców i uproszczenie procedury regulowania stanu prawnego nieruchomości.

To kolejny krok w kierunku cyfryzacji czynności notarialnych oraz zwiększenia komfortu i bezpieczeństwa obrotu prawnego.